В каких случаях органы местного самоуправления могут принять решение о сносе самовольной постройки

Органы местного самоуправления вправе принять решение о сносе постройки, возведенной на земельном участке, если (п. 4 ст. 222 ГК РФ):
1) на него отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимые по закону на дату начала строительства;
2) вид его разрешенного использования не допускает строительства такого объекта и он расположен на территории общего пользования;
3) вид его разрешенного использования не допускает строительства такого объекта и постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории, при этом:
— режим зоны не допускает строительства такого объекта;
— на дату начала строительства установлены ее границы и отсутствует разрешение на строительство (если оно необходимо).